Geodetski ured Zagreb
Geodetske usluge Lemax d.o.o.
geodetsko – katastarski poslovi, praktična i inženjerska geodezija
Lemax d.o.o. je tvrtka registrirana za obavljanje geodetskih djelatnosti te posluje na prostoru cijele Republike Hrvatske.
Geodetske usluge:
Geodetski projekt
prestaje postojati posebna geodetska podloga a uvodi se geodetski projekt…
Parcelacija zemljišta
podjela zemljišta na dva ili više djelova, tj. novih katastarskih čestica, ovisno o zahtjevima naručitelja ili urbanističkim uvjetima…
Legalizacija objekata
Legalizacija bespravno sagrađenih objekata…
Legalizacija objekta – postupci nakon
postupci nakon dobivanja rješenja o izvedenom stanju…
Uplana / ucrtavanje objekata
evidentiranje postojećeg objekta u katastar nekretnina i u zemljišne knjige…
Iskolčenje
po dostavljanju projektne dokumentacije u digitalnom ili u analognom obliku, prenijet ćemo građevinske pravce i visinske kote na teren kako bi se gradnja objekta odvijala na projektom predviđenom mjestu…
Obnova međe
Obnavljamo i na teren prenosimo uništene međe Vaših nekretnina…
Usklađenje katastra i gruntovnice
Čest problem u praksi, pogotovo na području Zagreba, je neusklađenost katastarskog i gruntovnog stanja…
Geodetski snimak
Geodetski snimak grafički je prikaz stvarnog stanja na terenu i koristi se za različite namjene…
Identifikacija katastarske čestice
Identifikacija jest usluga ustanovljavanja katastarske oznake nekretnine, odnosno ustanovljavanja položaja nekretnine…
Etažiranje
Etažiranje je postupak kojim uspostavljate vlasništvo nad točno određenim dijelom zgrade, tj. nad Vašim stanom i njemu pripadajućih dijelova…
Posebna geodetska podloga
Novim zakonom je prije početka projektiranja objekta predviđena izrada PGP-a (posebna geodetska podloga) na kojem će se odvijati svi projektantski zahvati…
Posebna geodetska podloga – izrada PGP
Stupanjem na snagu novog Zakona o prostornom uređenju NN 153/2013 i Zakona o gradnji NN 153/2013, posebna geodetska podloga prestaje postojati a uvodi se Geodetski situacijski nacrt – sastavni dio Geodetskog projekta koji služi kao podloga za projektiranje.Što je posebna geodetska podloga, skraćeno PGP
Posebna geodetska podloga je topografski prikaz s uklopljenim katastarskim planom izrađena u odgovarajućem mjerilu i ovjerena od nadležnog tijela za državnu izmjeru i katastar nekretnina.Namjena posebne geodetske podloge
Posebna geodetska podloga se najčešće izrađuje u svrhu ishođenja dozvola za gradnju te je prvi korak koji moramo poduzeti ako planiramo izgradnju objekta na čestici.
Sadržaj posebne geodetske podloge
Na posebnoj geodetskoj podlozi prikazano je stvarno stanje na terenu, što je arhitektima vrlo važno prilikom projektiranja. Geodetskom podlogom su tako prikazani objekti na terenu, granice kultura, putevi i ceste, te najvažnije – međe predmetne čestice, pri čemu je važno naznačiti radi li se o željeznoj ogradi, žici, betonskim stupovima itd..
Jedna od najvažnijih informacija koju posebna geodetska podloga pruža je svakako visinska konfiguracija terena, koja se može prikazati slojnicama ili kotama (točkama s pridruženom visinom). Prilikom projektiranja, arhitektu je važno znati radi li se o brdovitom području ili ravnici – što je informacija koju katastarski plan ne pruža.
Problemi koji se se mogu pojaviti bez posebne geodetske podloge
Česte su situacije da katastarski plan (koji se za određeno područje na zahtjev može zatražiti u nadležnom katastru) ne prati ažurno promjene na zemljištu. Tako je moguće da ono što kopija katastarskog plana koju dobijete u katastru prikazuje jednostavno ne postoji na terenu (npr. objekti davno srušeni) ili obrnuto, na terenu postoji objekt ili čak put, a na katastarskom planu nije prikazan. Baš iz tog razloga, zakonom je kao obveza uvedena prije svega izrada Posebne geodetske podloge.
Rezultat – ovjerena posebna geodetska podloga
Ovlaštena geodetska tvrtka koja posebnu geodetsku podlogu izrađuje za Vas, dužna ju je ovjeriti u nadležnom katastarskom uredu te Vam uručiti minimalno jedan ovjereni primjerak.
Geodetsko snimanje vodova
Obuhvaća izmjeru položaja lomnih točaka vodova, izmjeru visinskih lomnih točaka vodova…
Geodetski ured Zagreb Geodetske usluge Lemax d.o.o. 01 6197 283
Geodetski ured Zagreb
Geodetski ured Zagreb